Wieczorek-Bauberatung

Immobilien-Wert

Bewertung von

bebauten & unbebauten

Grundstücken

Gut zu Wissen Eine Immobilienbewertung kann bei Kauf / Verkauf oder für Gerichte, Ämter & Banken nützlich sein. Gerade wenn Ihre Immobilie von Standard- Immobilien abweicht, ist oft eine einfache Wertschätzung für Erwerber, Verkäufer und Bank nicht ausreichend. Eine neuere Immobilie, im Alter von 5 - 15 Jahren oder eine in den letzten 15 Jahren sanierte Immobilie sollte in der Regel ein Sachverständiger bewerten, der über ausreichend Erfahrung im Bezug auf Sonderbauteile, technische Ausstattung und die dafür erforderlichen Bau-Preise am Markt verfügt. Die Besonderen Objekt- spezifische Merkmale bei diesen Immobilien, im Vergleich zu Stndard- Immobilien aus dieser Zeit, können eine größere Rolle bei der Preisfindung spielen, als das gewöhnlich der Fall ist. Sonder-Merkmale in der Übersicht - Besonderheiten der Lagen - Lärm / besondere Ruhe - Hochwertige Ausstattungen - Energetisch optimierte Häuser - Besondere Bauteile - Besondere Außenanlagen - Sanierungen - vorhandene Grunddienstbarkeiten - Veränderte allg. Immobilienpreise - Gutachten mit abweichendem Datum - Gutachten, die anerkannt werden sollen

Gut zu Wissen

Wert-Schätzung

Einfaches Verfahren zur Preisermittlung, wird oft an Hand von vorhandenen Daten vorgenommen. Ausschlaggebend ist die einfache Preisermittlung!

Kurz-Gutachten

Das Kurzgutachten ist die preisgünstige Alternative zum Verkehrswert-Gutachten. Die Qualität bleibt erhalten, im Mittelpunkt steht die Wertermittlung. Dies ist ein sinnvolles Verfahren um den Preis einer Immobilie für einen Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu bestimmen.

Verkehrswert-Gutachten

Das Verkehrswertgutachten hat einen Standard, der auch dritte (Gericht / Ämter / Banken)* ausreichend in die Lage versetzen wird, den Wert Ihres Objektes zu erkennen. Dies wird oft im Nachlassverfahren oder bei Scheidungen wichtig sowie bei rechtlichen Auseinandersetzungen, die ggfls. auch vor Gericht entschieden werden können.
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Wieczorek-Bauberatung & Sachverständiger für Immobilienbewertung Parchwitzer Straße 160 12526 Berlin
Ihr Heinz von Heiden Vertriebspartner im Süden von Berlin Immobiliensachverständiger für bebaute & unbebaute Grundstücke
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Tel. 030  373 05 885 info@wieczorek-bauberatung.de Mo. - Fr. 10 - 18 Uhr, eine Terminvereinbarung wird empfohlen Sonntags Bauberatung gerne, nach Vereinbarung!