Wieczorek-Bauberatung
Wieczorek-Bauberatung & Sachverständiger für Immobilienbewertung Parchwitzer Straße 160 12526 Berlin
Allgemeine Baupreise für Deutschland - Ableitung aus Normalherstellungskosten
Ihr Heinz von Heiden Vertriebspartner im Süden von Berlin Immobiliensachverständiger für bebaute & unbebaute Grundstücke
Tel.: 030 / 373 05 885
Tel. 030  373 05 885 info@wieczorek-bauberatung.de Mo. - Fr. 10 - 18 Uhr, eine Terminvereinbarung wird empfohlen Sonntags Bauberatung gerne, nach Vereinbarung!
Hauspreise sind sehr individuell. Abweichungen von den normalen Herstellungskosten können erfolgen, weil das Haus besonders groß oder besonders klein ist. Sonderbauteile, eine Aufwendige Konstruktion etc. können die Preise verändern aber auch Sonderangebote und Rabatte. Um den Preis für Ihr Haus im Vor- feld einer Beratung grob abschätzen zu können, hier ein Leitfaden für Ihre Preisermittlung. Preis in €/pro m² Grundfläche (Außenmaß des Gebäudes) bauartbedingt, stand 3. Quartal 2017. Preisangaben für einfache- / gehobene Ausstattung inkl. Baunebenkosten!
Keller, EG, DG ausgeb. 2.936,- / 3.534,-
Keller, EG, DG nicht ausg. 1.629,- / 1.969,-
Keller, EG, Flachdach 2.110,- / 2.543,-
Keller, EG, OG und DG ausgebaut 3.914,- / 4.711,-
Keller, EG, OG und DG nicht ausgebaut 2.567,- / 3.094,- EG, DG nicht ausgeb.   873,- / 1.055,- EG, OG, DG nicht ausg. 1.852,- / 2.239,-
Keller, EG, OG, Flachdach 2.989,- / 3.604,- EG, Flachdach 1.383,- / 1.664,- EG, OG, Flachdach 2.344,- / 2.825,-
EG, DG ausgebaut 2.356,- / 2.848,- EG, OG, DG ausgeb. 3.235,- / 3.885,- Beispiel: Stadtvilla, EG, OG, Dach nicht ausgebaut, 9,5 m x 9,5 m = 90,25 m² Grundfläche!                  Gehobene Ausstattung -> 90,25 m² x 2.239,- €/m² = 202.070,- € Einfache Ausstattung:    Bad und WC, wenig Fliesen, 2-fach Verglasung, Heizkörper, keine oder wenig Rollladen etc. Gehobene Ausstattung: Bad und Duschbad, mehr Fliesen, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden etc. (- Achtung, die Preise ergeben sich aus Wertermittlungen für einen Neubau, ohne Regionalbezug für ein mangelfreies Haus.und verstehen sich nicht als Angebot! -)